Licencia de actividad para gimnasios

Tipo de licencia

Los gimnasios se tramitan habitualmente como actividad deportiva según la Ley 11/2009 de Cataluña. La modalidad concreta depende de la superficie, el aforo y si hay servicios adicionales (vending, fisioterapia, sauna).

• Hasta 500 m² y aforo bajo → comunicación previa.
• Superficies mayores o piscina → licencia ambiental.
• Si incluyes bar, recepción con venta, sauna, etc., se acumulan trámites adicionales.

Puntos críticos del proyecto

1. Aislamiento acústico — clave si hay vivienda colindante. Necesitas DB-HR cumplido y, en zonas de pesas o spinning, soluciones de aislamiento al ruido de impacto.
2. Aforo — cálculo realista (no solo de máquinas: vestuarios, salas de grupo, recepción).
3. Vestuarios y aseos — ratios mínimos por género y al menos uno accesible.
4. Ventilación — caudal de renovación según RITE para actividad deportiva (alta).
5. PCI — extintores, BIES si > 500 m², iluminación de emergencia y salidas marcadas.
6. Accesibilidad universal — entrada, vestuarios, máquinas accesibles.

Documentación

• Memoria de actividad y proyecto técnico.
• Estudio acústico (obligatorio en la mayoría de municipios).
• Boletín eléctrico legalizado en industria.
• Certificado de aislamiento acústico al finalizar obra.

Plazos orientativos

• Anteproyecto y estudio acústico: 2-3 semanas.
• Proyecto completo: 4-6 semanas.
• Resolución municipal: 8-16 semanas.

Preguntas frecuentes

¿Necesito licencia ambiental si solo tengo entrenamiento personal? No siempre. Centros pequeños con baja afluencia suelen ir por comunicación previa, pero conviene revisarlo caso a caso.

¿Puedo poner música en el gimnasio sin problema? Sí, pero el estudio acústico debe contemplar el ruido a través de forjados y fachadas.

¿Es obligatorio tener fisioterapeuta o médico? No para abrir, pero si añades servicios sanitarios cambia la clasificación de actividad.