Licencia de actividad para oficinas

Clasificación

Oficina = actividad administrativa, comunicación previa.

Puntos críticos del proyecto

1. Accesibilidad — entrada y aseo accesibles.
2. Aforo — calculado por puestos de trabajo + visitas previstas.
3. Prevención de riesgos laborales — iluminación, ergonomía, evacuación.
4. Climatización según RITE para uso de oficina.
5. Iluminación de emergencia y salidas señalizadas.
6. Aseos separados por género si > 10 personas.

Documentación

• Memoria de actividad y proyecto técnico simplificado.
• Plano del local.
• Boletín eléctrico y climatización.
• Plan de prevención (responsabilidad del empresario).

Plazos orientativos

• Proyecto y memoria: 1 semana.
• Tramitación municipal: 2-4 semanas.

Preguntas frecuentes

¿Puedo abrir un coworking en una oficina existente? Sí, es la misma actividad. Si tiene salas de reuniones o eventos abiertos al público, conviene comprobar aforo.

¿Sirve un piso en una finca residencial? Solo si el plan urbanístico permite uso de oficinas en planta. Conviene comprobar la zonificación.

¿Necesito licencia distinta para añadir despachos profesionales (abogados, ingenieros)? No. Se incluyen como oficina.